房子過戶需要什麽手續

房子過戶需要的手續主要包括以下幾點：

簽訂二手房買賣合同：購房者與賣家簽訂合同，約定房屋的具體事宜，如房屋坐落位置、權屬、交付時間等。
辦理過戶手續：買賣雙方需到房管部門辦理過戶手續，包括繳納相關稅費（如契稅、增值稅、個人所得稅等），并向房管部門提出過戶申請，辦理産權變更登記手續。
了解當地戶籍政策：購房者需了解當地戶籍政策，因爲有些大城市對落戶有限制，不是買了房子就能遷入戶口。
産權情況确認：确保二手房無産權糾紛，如共有權人同意轉讓、無抵押、出租等情況。
費用結算：在辦理過戶後，買賣雙方需結算清楚房屋的其他費用。
接受房地産買賣管理部門檢查：包括查驗證件、産權檢查等。
立契過戶：在房産管理部門同意後，買賣雙方辦理立契手續，并在契約上簽名蓋章。
辦理産權過戶手續：買賣雙方到房地産産權管理部門辦理産權和土地使用權過戶登記，交換新的房産證。
所需材料和證件包括但不限于：

賣方的身份證、房産證、結婚證明（如果已婚）、戶口本、共有人同意出售的書面意見等。
買方的身份證、戶口本、單身證明（如果單身）、房地産共有人同意轉移的意見書、房地産轉移登記申請表等。
房子過戶一天能否辦完取決于當地房管部門的辦事效率和具體流程。一般情況下，過戶手續需要時間來完成所有步驟。