房地産的特性

1、房地産位置的固定性：土地是自然生成物，位置不可移動，房屋是建築在土地上的，因此決定房屋不可移動、固定性，使房地産受地理位置的限制；
2、地域差别性：每一個地區或者同一地區不同位置的房地産價值也不相同；
3、房地産的高質耐久性；
4、房地産具有保值、增值性，前提是國家的政局穩定，由土地性質決定，土地有限，但人們對土地的需求日益增大、增加，物以稀爲貴，稅收約占國民生産總值的10%。