什麽樣的房子更有升值潛力？買這8類房子，就對了！

有的人買房子，是爲了居住，有的人是爲了投資，而更多的人買房子，是希望即能滿足居住的需求，又能房子升值财富有所增加。
無論是剛需客還是投資客，買房時選擇升值潛力大的房産總是沒錯的!那什麽樣的房子升值潛力大呢?升值潛力大的好房又要具備什麽條件呢?
01地理位置優越    
城市中心或副中心、市政府，區政府，這些十地資源，重要性毋庸置疑，集“萬千寵愛”幹一身,占據優良的資源，也是城市重點發展區域
02配套齊全    
配套設施包括教育配套。商業配套。交通配套和醫療配套等，一般來說，配套越齊全，升值空間越大。
03臨近學區的房屋
現代社會競争日益激烈，越來越多的家長爲了讓孩子“赢在起跑線上”，在買房時都會傾向于這，而這的房區資源緊缺，一房難求，需求量又非常大。
所以，我們在買房投資時，靠着“臨近學區”這座大山，升值空間非常可觀。
04自然景觀好    
從小區綠化到園林景觀，從建築品質到樓盤風格，僅憑這些已經難以滿足人們的需求，綠化可以模仿，景觀也可以複制，但是自然景觀是專門設計的，尤其是水景資源更是稀缺
所以，選擇一個自然景觀優良的房子投資，升值的前景也比較好。
05區域産業發展好    
一般來說，區域的産業發展是支撐該區域房地産價值的重要因素，如果區域産業一直保持健康穩定的增長，那房地産也會同步增長。
同時，産業的發展帶來大批的優良人才，人才的安家落戶會給該區域的房産帶來巨大的推動力。
06市中心二手房
在一線大城市和一些強二線城市，人口都在增長，城市也在往外擴張，而原來的市中心還是商業、交通中心，中心區一般沒有土地建新房，所以原來的二手房價格上漲就是趨勢
07城中村舊改房
城中村之所以成爲城中村，是因爲其地理位置是在城市，也就是說地段是比較好的.如果城市規劃将原來的城中村進行改造，建成商業住宅，而該城中村的地段又是處于城市房價高區
域，那還是快點下手吧，可能會出現争搶的場面。
08品牌開發商和物業
優良的物業管理公司和合理的物管費，可以爲一個小區創造巨大的無形資産。因爲社區保養好、物業服務到位等都可以使業主滿意，爲物業和房産的商業價值增值加分。